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租赁住宅市场万亿级的前景，当下正吸引着各路资本涌入，这其中碧桂园、万科、龙湖、远洋等**开发商也是表现积极，纷纷选择以自建团队或合作的方式进入长租公寓领域。

有分析人士指出，**经济工作会议明确了要支持专业化、机构化住房租赁企业发展，作为大型房企转做租赁领域，势必会在土地、**等各方面得到大力支持，从而有效降低成本，并有望成为这些企业的另一个利润增长点。

昨日，年销售额**突破5000亿元的碧桂园正式发布了其长租公寓品牌“BIG+碧家**社区”，并宣布未来三年要提供100万套租赁住房。

如果能顺利完成目标，碧桂园在租赁住房领域无疑也将成为行业**。

对此，碧桂园集团总裁莫斌表示：“我们提出了3年100万套的目标，现在要考虑的就是怎么落实。”

中国建设银行广东省分行行长刘军表示，我国住房租赁市场*大，保守估计到2020年租金成交量可达2万亿元，租赁的人口超2亿。

随着租赁需求的拓围，租客对租赁住宅质量要求普遍提高，但是现有的租赁环境痛点较多，链家研究院对北京租户进行的一项调查发现，42.5%的受访租客表示：现有租赁房屋配套老旧、功能差，而社区环境管理差、合租人群混乱、二房东多收费、不退押金、租后维修责任不明等也是租客集中反映的问题。

对此，有分析师认为，鉴于目前我国一线城市租赁房源供给不足，且租赁市场乱象丛生，不但需要提升租赁住房的数量，也急需规范的租赁住房模式。